名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します！

名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します！
多くの方が、名古屋市西区での引っ越しや相続などに伴い不動産の売却を考えていらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、不動産の売却は未経験の方にとっては、どこから手をつけていいのか分からないという方も少なくないかと存じます。
そこでこの記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特性などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を確認することで、具体的に何を始めればいいのかが明確になるはずです。
また、相場や地域特性を把握していないと、高値で不動産を売却することが難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
また、不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、田畑、工場跡地など様々な種類がございます。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えておりますので、相場も変動していることから、不動産をより高く売却するためには需要を確認することも大変オススメです。
名古屋市西区における地域特性や注目のエリア 名古屋市西区における地域の特性や、注目を集めるエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人で、世帯数は約76,944世帯となっております。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も点在しております。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域も見られます。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北側と南側で地域の特性が異なります。
北側は工場や住宅地が多く、一方南側は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高騰しています。
ここ数年、地価上昇の原因としてリニア中央新幹線の開通が大きな影響を及ぼしています。
特に南側は名古屋駅に近いため、「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所も存在し、特に影響を受けております。
名古屋市西区に新しく開業した「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
この場所は、名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
近年、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などがあり、購入者の購入意欲が低下している状況が続いていました。
そのため、不動産市場も安定を取り戻し、最近では物件の相場も落ち着いてきています。