名古屋市で家の購入後、住宅ローンの支払いに困っている方へ 住宅ローンの滞納時の流れと解決方法について詳しく解説
名古屋市で家を購入して、快適な生活を楽しんでいましたが、最近、物価が上がり住宅ローンの支払いに困っている方もいるのではないでしょうか。
この記事では、住宅ローンの支払いが滞った場合の対処方法について詳しくお伝えします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが遅れると、どのような問題が生じるのでしょうか。
基本的には、不動産が差し押さえられ、最終的には競売にかけられる可能性がありますが、即座にそのようなことが起こるわけではありません。
まずは支払いが滞った場合の一般的な流れを確認しましょう。
① 警告の督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、1〜2ヶ月後に金融機関から警告の督促状が送られてきます。
督促状は、支払い期限を過ぎた場合に支払いを促すための書類です。
この督促状が届いた場合、未払い金を支払えば大きな問題は回避できます。
② 信用情報機関での登録 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに掲載されると、新たな住宅ローンの契約やクレジットカードの取得が難しくなる場合があります。
③ 一括支払いが求められる さらに支払いが遅れると、金融機関から一括支払いが要求されることがあります。
しかし、元々の支払いが困難な状況であるため、すぐに一括支払いを行うのは難しいでしょう。
このようなケースでは、法的に支払い猶予が許されなくなり、住宅ローンの残額の支払い義務が保証会社に移ることがあります。
要するに、残債は保証会社が負担することになりますが、本人の返済責任は免れません。