駅から近いマンションを選ぶことには、様々なメリットがあります。
例えば、毎日の通勤や通学が非常に便利であり、移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。
さらに、駅周辺には様々な商業施設が集まっており、買い物や飲食が便利である点も魅力です。
夜遅く帰宅する際も、駅近くなら人通りが多く、街灯も明るいため、安心して帰宅できるでしょう。
一方で、駅周辺にはいくつかのデメリットも存在します。
例えば、犯罪率が低いとは断言できないため、常に周囲に注意を払う必要があります。
特に、都会の駅前に位置する物件は、騒音や隣近所からの影響を受けやすく、窓を開けるとすぐに隣の建物にぶつかることもあるかもしれません。
これは、周囲が商業地域や近隣商業地域であるためであり、建ぺい率が高いためです。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも十分な警戒が必要です。
夜間は特に騒がしくなり、快適な生活環境を求める方にとっては、少し離れた場所に住む方が適しているかもしれません。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
さらに、中には線路沿いに建っている駅近マンションもあります。
この場合、線路と同じ高さにある階層の部屋では、電車の騒音や振動が気になることがあります。
周囲の環境に敏感な方は、特にこの点に留意する必要があります。
これらの理由から、駅周辺での居住を考える際には、騒音や隣近所の影響を十分に理解しておくことが大切です。