固定資産税路線価とは

固定資産税路線価とは
固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を算出するための基準となる数値です。
市町村（東京都の場合は区）が毎年公表するものであり、固定資産税だけでなく、不動産取得税や登録免許税、都市計画税の算出にも利用されます。
一般的には、不動産の公示価格の70%が評価の基準とされています。
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
一般的に「路線価」と言われると相続税路線価を指すことが多いですが、固定資産税路線価と相続税路線価は異なる数値です。
相続税路線価は相続税を算出するために必要な数値であり、金額自体も固定資産税路線価とは異なります。
相続税路線価は、公示価格の80%が基準とされています。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 固定資産税路線価の調べ方と相続税路線価との違いの解説
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価を調べるためには、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップを利用することができます。
まず、インターネットで「一般財団法人資産評価システム研究センター」または「全国地価マップ」と検索し、公式サイトにアクセスします。
公式サイトに入ったら、掲載マップ一覧の中から「固定資産税路線価等」を選択します。
次に、調査したい地域をクリックします。
画面に表示される地図上から、所在地の都道府県や市区町村を選択し、詳細地図を表示します。
地図を操作することで、特定の土地や町名までズームインすることができます。
また、左側にある住所検索に住所を入力することで、直接目的の町名まで移動することも可能です。
最後に、調査したい土地に接している道路の数字を確認します。