固定資産税はいつから・誰が支払う？

固定資産税はいつから・誰が支払う？
不動産を所有している場合、基本的には翌年から固定資産税の支払いが必要です。
具体的には、不動産の売買があった場合、売買が行われた日付を起算日として、その年から支払いが変更されます。
例えば、不動産売買が1月2日以降に行われた場合は、売主がその年の固定資産税を支払い、翌年からは買主が支払います。
逆に、12月に売買が行われた場合は、買主が翌年から支払いを担当します。
ただし、不動産売買では契約の内容によって固定資産税の起算日や支払い者が異なる場合があります。
通常は日割り計算が行われ、引き渡し日以降の分は諸費用として決算されることが一般的です。
ですので、不動産の売買を行う際には事前にわかりやすい計算方法や支払い者の確認を行うことが重要です。
固定資産税の納税通知書はいつ届く？
固定資産税は1月1日時点で課税され、納税通知書は4月から5月の間に送付されます。
法律では、納税通知書は税金を納める期限の10日前までに交付されるように規定されています。
もし納期限が近づいても納税通知書が届かない場合は、所在地の自治体に問い合わせることをおすすめします。
特に、不動産が共有名義で登記されている場合や引っ越しをしている場合は、納税通知書が届かない可能性があるため、十分な注意を払う必要があります。
また、固定資産税の支払い期限は各市町村によって異なることにも注意が必要です。
それぞれの自治体の指定した期限までに納税することが求められます。
納税期限を守ることで延滞金や罰金を回避することができますので、期日に注意して納税手続きを行いましょう。
固定資産税とは？誰が支払う？
固定資産税は、所有している土地や建物などの不動産に年間を通じて課税される地方税です。
この税金は市区町村が徴収するものであり、不動産が所有登記されている場合だけでなく、未登記の不動産にも課税されますので注意が必要です。
固定資産税の支払いは、不動産の所有者が担当します。
参考ページ：不動産購入後 固定資産税の納付期限はいつ？毎年一括支払なのか解説！
不動産を所有している個人や法人が、年間を通じて定期的にこの税金を納めることになります。
ただし、売買や賃貸などの場合には契約によって支払い者が変わることもあります。
例えば、売買においては引き渡し日以降の支払いが買主に移る場合が一般的です。
また、賃貸の場合には借主が固定資産税の一部を支払うこともあります。
したがって、不動産を所有している場合は年間を通じて固定資産税の支払いが発生しますが、具体的な支払い者や金額、支払い方法は、契約や地方自治体の規定によって異なることがありますので、詳細については各種契約書や自治体の案内を確認することが必要です。