名古屋市緑区の特徴と不動産売却の成約件数、相場について
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、東西には「扇川」、西部には「天白川（てんぱくがわ）」、南部には「大高川」が流れています。
その名の通り、自然が豊かなエリアであり、名古屋市緑区全体の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い区です。
名古屋市緑区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産を売却することを考えている方に対して、名古屋市緑区の特徴と不動産売却の成約件数、相場について詳しく紹介します。
ぜひ、これらの情報を参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴についてまずお話しします。
不動産をスムーズに売却するためには、自身が所有している不動産の周辺エリアに関する情報を収集することが重要です。
物件の魅力だけでなく、この土地に住むことのメリットを購入希望者に伝えることで、成約率を高めることができます。
そのため、十分な調査を行っておくことが大切です。
まず、名古屋市緑区の人口についてお知らせします。
2023年10月1日現在の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年はわずかに減少していますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつ増加してきました。
この傾向から考えると、将来的にも人口は増加すると予想されます。
人口が増えるということは、不動産の需要も増えることを意味しますので、不動産を売却する方にとっては好都合です。
また、人口が増加している要因として、2011年に地下鉄桜通線の開通により、緑区へのアクセスが非常に便利になったことが挙げられます。
このため、都市部で働く方々にとっては、名古屋市緑区が郊外として注目されるようになりました。
以上が名古屋市緑区の特徴となります。
不動産を売却する際には、これらの情報を踏まえて検討することで、より効果的な売却が可能となります。
是非、参考にしてみてください。