マンションを購入する際には、新築か中古かを検討する必要がありますが、迷ってしまうこともあるでしょう。
ここでは、新築マンションのメリットとデメリットを詳しく比較して、選択のポイントを整理していきましょう。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
新築マンションを選ぶメリットとしては、外観や内装が新しくてキレイであることが挙げられます。
さらに、設備も比較的新しく、快適な住環境を提供してくれます。
また、新築マンションは現行の耐震基準に基づいて建てられているため、安心して生活することができます。
建物の構造部分に保証がついているケースもありますし、住宅ローンの条件も有利です。
金利や借入期間が中古マンションよりも良く、住宅ローン減税などの税制上の優遇措置も利用しやすいでしょう。
一方で、新築マンションのデメリットとしては、販売価格が中古マンションよりも高額な点が挙げられます。
さらに、建設中の物件の場合、完成したイメージを把握しづらいこともあります。
また、実際に住むまでに、コミュニティの形成や維持管理の仕方が不透明である可能性があります。
新築マンションを購入する際は、一度に全ての住戸が販売されず、期間を区切って販売されることが一般的です。
また、建物が完成する前からの販売も行われることがあります。
具体的な物件を見つけた場合には、モデルルームで実際の住宅を確認することができます。
このモデルルームは、販売センターやマンションギャラリーとして設けられており、住宅を見て契約を行うことが一般的です。