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名古屋市西区不動産売却のポイントと注意点

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名古屋市西区不動産売却のポイントと注意点
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産売却をお考えの方もいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却は初めての方にとっては、一体何をすればいいのか分からないという方も多いかもしれません。
今回は、名古屋市西区での不動産売却の手順や地域の相場、特性などについて紹介します。
参考ページ:名古屋市西区の不動産売却|土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の流れを理解することで、何を最初に進めていけばいいのかが明確になるでしょう。
相場や地域の特性を把握しないまま売却を進めると、思ったよりも売りにくい状況になるかもしれません。
ですので、最初にしっかりと情報収集をすることが大切です。
名古屋市西区の魅力的なエリアや特性についても見ていきましょう。
名古屋市西区は、2023年10月1日時点で人口が151,108人、世帯数が76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっている地域です。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアも存在します。
この地区は庄内川を境に北と南で異なる特性を持っており、北側は工場や住宅地が多く、南側は住宅地と商業地が交錯し、土地の価格も高騰しています。
ここ数年、地価が上昇している理由には、リニア中央新幹線の開通が大きく影響しています。
特に南側のエリアは、名古屋駅に近いことから需要が高まり、地価にも影響を与えています。
名古屋に新しいショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が誕生しました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する、名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日、新しいショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンいたしました。
このショッピングモールはコロナウイルスの影響や消費税の増税などがあり、これまで購入者の購買意欲が低下していた状況もありましたが、最近では不動産市況も安定してきており、相場も落ち着いてきています。